Certidão de Ônus Reais: Proteja Seu Investimento Imobiliário
Saiba como esse documento garante segurança jurídica e evita problemas na compra e venda de imóveis.
O que é a Certidão de Ônus Reais?
A Certidão de Ônus Reais é um documento essencial emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que detalha todas as informações sobre um imóvel, incluindo eventuais restrições, hipotecas, penhoras, alienações fiduciárias e bloqueios judiciais.
Se você está comprando, vendendo ou financiando um imóvel, essa certidão é fundamental para garantir que a propriedade está livre de problemas legais que possam comprometer sua negociação.
O que a Certidão de Ônus Reais informa?
Este documento traz informações cruciais, como:
- Propriedade: Identifica o atual proprietário;
- Penhoras e Hipotecas: Indica se o imóvel está vinculado a dívidas;
- Alienação Fiduciária: Confirma se há financiamento vigente;
- Ações Judiciais: Aponta disputas que envolvam a propriedade;
- Restrição de Venda: Revela impedimentos legais para a transação.
Como solicitar a Certidão de Ônus Reais?
Você pode obter a certidão de forma rápida e segura por meio do RI Digital (www.ridigital.org.br) ou diretamente no Cartório de Registro de Imóveis da comarca onde o imóvel está localizado.
Por que a Certidão de Ônus Reais é indispensável?
Solicitar esse documento antes de qualquer transação imobiliária traz benefícios como:
✅ Evitar surpresas desagradáveis na compra e venda;
✅ Garantir segurança jurídica para comprador e vendedor;
✅ Atender exigências de bancos e financiadoras;
✅ Facilitar processos de heranças e inventários.
Se você está planejando comprar ou vender um imóvel, não pule essa etapa essencial! Consulte um especialista imobiliário e garanta uma transação segura e sem surpresas. Entre em contato e proteja seu investimento!
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